Загородный и дачный дом, усадьба и коттедж – есть ли разница

Жилые строения, возведенные за городской чертой, называют по-разному, часто одно понятие смешивается с другим, между некоторыми названиями не проводят четкой границы. Все же в основе деления можно выделить несколько критериев, первый и, наверно, главный из которых, это режим проживания – постоянный или временный.

Дачный дом

Он изначально предназначен для проживания в теплое время года, когда температура не опускается ниже нескольких градусов ниже нуля. Самыми распространенными стройматериалами для дачных домов являются каркасные конструкции, 100-150 миллиметровый брус, либо оцилиндрованные бревна небольшого диаметра. Обычно дачные дома имеют небольшую (до 80 м²) площадь.

Временность проживания определяет и такие отличия дачных домов как упрощенные канализация, водоснабжение, отсутствие системы отопления и важных при постоянном проживании видов коммуникаций.

Загородный дом

Так обычно именуют жилые строения для постоянного проживания. В них имеется постоянное отопление, функционирующее в холодное время, благодаря чему в загородном доме тепло даже когда на улице – 40° мороза.

Выбор материалов, из которых возводятся строения этого типа широк, это может быть брус с диаметром более 200 мм, оцилиндрованные (рубленые) бревна с поперечником не менее 240 мм, кирпич, пеноблоки и др.

Дачный домик (видео)

Коттедж

В последние десятилетия в обиход вошел термин «коттедж», значение которого толкуется не всегда одинаково. Коттедж обычно больше рассчитан на сезонное проживание, хотя в нем, при наличии источников тепла внутри можно поддерживать комфортный режим и в условиях не очень суровой зимы (до -15°…-25°). В современных коттеджах имеются все необходимые удобства. Для возведения стен используется брус диаметром 150-200 мм, оцилиндрованные (рубленые) бревна, имеющие 200-240 мм в поперечнике, кирпич, пеноблоки и другие материалы. Средняя площадь коттеджей составляет порядка 100-150 м².

Иногда подчеркивается, что важным признаком коттеджа является то, что его коммуникации входят в единую систему коммуникации коттеджного поселка, за которой следит специальная служба, а хозяин не осуществляет функции контроля, как это бывает в случае дачного дома.

В одном коттедже может проживать несколько семей.

Строительство коттеджа (видео)

Особняк

Одним из видов загородных домов является особняк, как часто называют большие жилые дома, стоящие несколько в стороне от других жилых строений.

Особняком владеют представители одной семьи, что, однако, не означает, что они в нем живут постоянно, но в их отсутствие за особняком присматривает сотрудники охраны и обслуживающий персонал.

Усадьба

Усадьбой правильно называть особняк с большим земельным участком, на котором может быть разбит парк, сад или пролегают аллеи.

Строим усадьбу (видео)

Важные нюансы про материалы

Из вышесказанного нетрудно понять, насколько важно учитывать цель строительства дома (постоянное/временное проживание) для правильного выбора материала и устройства всех коммуникаций и удобств. Приведем простой пример. Для дачного дома дерево – отличный выбор. Одна из причин – деревянный дом можно быстро отопить во время очередного кратковременного наезда. А чтобы потеплело в кирпичном доме, времени понадобится гораздо дольше. При отоплении в кирпичной стене образуются капельки влага, которая проникает в трещины.

При отключении отопления (что происходит при возвращении в город) вода замерзнет, расширяя трещины. Поэтому кирпич лучше подходит для загородного дома, в котором живут постоянно.

Отличия в климатических режимах дачного и загородного дома обуславливают и выбор материалов для элементов внутреннего интерьера, например лестниц, о чем можно прочитать здесь /dachniy-dom/lestnitsa-dlya-dachnogo-doma-chto-nado-znat-dlya-pravilnogo-vibora