Необходимости оформления дополнительного договора на это оформление не существует, если земельный участок находиться в вашей собственности. В настоящее время собственник обязан оформить разрешения на строительство капитальных строений, а также подготовить градостроительный план земельного участка. В любом случае советую обратиться в местную мэрию за консультацией, так как без местных чиновников всё равно не обойтись при оформлении документов.